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娛樂中心／綜合報導

今（2日）恰好是農曆的6月24日，也就是關聖帝君誕辰，關聖帝君又稱「武財神」，許多人一早就到廟裡祝壽祈求平安或求財，對此，命理師艾菲爾在臉書粉專「塔羅牌老師艾菲爾」中，介紹適宜祭拜關聖帝君的族群，以及招財方法、招財風水佈置，說不定照著做就能讓成為今晚威力彩10億的頭主！

© 由 三立新聞網 提供

▲農歷六月二十四日是關聖帝君聖誕。（圖／資料照）

關聖帝君

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轉眼間阿明就快邁入30了！媽媽嘴巴上都說「結婚喔！不用急～緣份還沒到～」，私下卻開始幫阿明的婚事做準備。

在103年開始替阿明準備買房計畫，王媽媽在自備款不足的狀況下，看了數百間房屋、爬了無數個樓梯、打了上百通電話⋯犧牲無數個休假時間⋯都沒能夠找到滿意的房子…

不過某天在裏長伯的牽線下，終於找到滿意的房子！屋齡：30年的中古透天，不需要花太多時間與金錢來整理就可以入住，這樣的條件非常吸引王媽媽！

王媽媽在看過一次房屋，二話不說的提領10萬元下斡旋金給裏長伯，回家後王媽媽開心的通知正在執勤的阿明，阿明得之後卻擔心媽媽的一時衝動！阿明在詢問好客的當下，好客告知阿明這間「房屋的產權有很大的問題！」

在進退兩難之下的你們，會怎麼做呢？

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!